Historisch woningtekort

De woningproductie blijft achter door gemeentebeleid. Ook provincies zijn veel te terughoudend met nieuwbouw. Zij zetten in op  transformatie van lege gebouwen. We hebben echter veel meer woningen nodig zegt P. Boelhouwer, hoogleraar Housing Systems aan de TU Delft, tijdens het Wooncongres op 3 november.

De bouw van het aantal woningen is de afgelopen jaren met slechts een half procent gegroeid, terwijl 5 tot 5 procent nodig is. Voor beleggers is de Nederlandse woningmarkt zeer aantrekkelijk. Woningprijzen zijn laag en we kennen de laagste betalingsachterstand op woninghypotheken. 

Helaas gaan zij niet het gat op het grote middensegment (€700-800) op de huurmarkt dichten. Er worden zo’n 5.000 huurwoningen opgeleverd dit jaar. Een druppel op de gloeiende plaat. Gemeenten kiezen nog steeds voor winstmaximalisatie bij verkoop van hun gronden. Dan komen deze huurwoningen in het geding.

Bron: Vastgoedmarkt, 6 november 2015